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公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京(总部 微信号:zcpg968 QQ号:3384692119 联系人:李先生 经营范围： 一、房地产、土地 、城市房屋拆迁评估，房地产司法鉴定评估。 二、工程概算、预算、决算编制和审核、工程竣工审计、工程造价全过程控制、工程造价司法鉴定。 三、房地产投资咨询、项目可行性研究及评价。 四、工程招标代理。 五、机器设备、车辆、船舶、无形资产价格评估。 六、房地产经纪 七、房地产测绘 造 价 咨 询 所 需 资 料 一、标底编制 1、工程施工图 2、设计交底资料 3、业主甲供材清单 4、造价咨询合同 二、竣工决算 1、工程招标文件 2、工程投标文件 3、施工合同 2、工程竣工图纸 3、工程竣工决算书(需电子版) 4、 变更签证单、专题会议纪要 5、工程造价咨询合同 工程预算如何编制？ 优化和完善预算编制管理制度 为了有效提高预算编制的质量和效率，建筑施工企业必须根据建筑行业的发展需求来优化和完善预算编制管理制度。首先，建筑施工企业要明确预算编制的标准和规范，要求预算编制人员严格按照相关行为准则来开展预算编制工作。其次，建筑施工企业要建立完善的预算编制制度，明确预算编制人员以及工程造价管理人员的岗位职责和工作内容，确保预算编制工作的顺利完成。 后，建筑施工企业要加强对预算编制人员的监督考核力度，保证预算编制管理制度落到实处。 加强材料价格波动分析 建筑材料成本在建筑工程造价中的占比较大，因此预算编制工作中建筑材料价格的预算控制非常重要。但是，建筑工程施工工期长，建筑材料的市场价格容易出现波动，这就容易导致建筑工程施工过程中的材料价格与施工材料采购价格之间差异过大。针对这一问题，建筑施工企业必须在开展预算编制工作时，深入建筑材料市场进行调研，根据建筑工程项目施工工期以及材料市场价格的波动情况，合理预测建筑材料价格的变化趋势，保证预算编制结果的准确性，提高建筑材料价格控制水平，避免材料采购价格波动过大导致工程造价超预算问题的出现。总之，加强材料价格波动分析，能够提高工程预算编制的准确性，有利于提高建筑施工企业的经济效益。 加强图纸的审核 施工设计图纸是建筑施工企业开展预算编制工作的依据，所以施工图纸的科学性、可靠性、准确性以及精细性对 预算编制质量有着决定性的影响。建筑施工企业必须在预算编制过程中，加大对施工图纸审核力度。在施工图纸审核工作中，预算编制人员要严格按照设计图纸的内容，深入施工现场开展现场核对与考察工作，为后续预算编制工作的开展提供准确的数据，从而保证预算质量和成本控制目标的顺利实现。 明确费用构成与定额价格 为了提高建筑工程项目造价控制效果，建筑施工企业必须通过合理套用预算定额数据来开展工程预算编制工作。在工程量计算与核对工作结束后，建筑施工企业应该及时将与工程量相关的数据填入清单计价表中，并在计算结果准确无误的前提下进行累加计算， 后认真核对总数是否与预算价格一致。另外，建筑施工企业还应严格按照要求做好报价清单中相关项目费用的计算工作，确保计算数据的准确性，并在施工全部完成后，汇总费用。 精准计算工程量 工程量是影响工程造价预算编制效果的关键因素之一，预算编制人员在开展预算编制工作时，必须严格按照相关标准要求，做好施工现场工程量的计算工作，保证工程造价工作的顺利开展。为了做好工程量的计算工作，首先，预算编制人员必须在工程量计算工作开始前，仔细研读施工图纸，根据施工图纸上标注的核算标准来开展工程量计算工作，以保证工程量计算的精准性。其次，预算编制人员要严格按照规定的顺序开展工程量计算工作，确保工程量计算过程和结果的规范性与准确性。如果工程量计算环节出现问题，那么预算编制人员必须立即整改，这样才能保证预期估算的造价金额符合工程项目建设的要求